Quando um documento é registrado no Cartório Mariani, ele fica preservado e disponível para sempre. A qualquer tempo, qualquer pessoa poderá pedir uma certidão e confirmar que existe aquele documento, que houve aquele acordo, que existiu aquele negócio. A certidão tem o mesmo valor do documento original. Mesmo que esse documento original venha a se extraviar ou seja destruído, o seu registro em Cartório de Títulos e Documentos atestará sua existência e terá efeito legal.